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[买房攻略] 株洲最多大牌KFS撕逼的片区-果岭·江湾一线牵!Z4看房团,4月果岭楼盘组团考察!

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发表于 2018-3-28 16:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
传说中空气最清新、倚傍高尔夫、湘江遥相望
居住密度低、高端人群聚集的
那个到处充斥着大牌KFS撕逼的片区
叫,叫,叫什么来着.....


嗯,KFS们都不约而同的给出了一个名词-果岭·江湾    
去到这些楼盘的售楼部你就会发现......

①案名统统被“掰湾
②当你问道楼盘环境时,置业顾问都会告诉你:我们有果岭,有湘江
③当你问道高层视野时,置业顾问还是会告诉你:你可以看果岭,看湘江


SO,很多网友问小编:“果岭是什么,是种满果子的山岭么?”

漏漏漏,怎么会,我不会告诉你它就是高尔夫球洞山地的统称
那为什么不直接叫高尔夫呢?484傻~
当然不是了,因为上头有规定不能打Golf的概念啊!认真脸!


那果岭-江湾片区主要是指哪个区域呢?
衡山中路以南,滨江南路以北,珠江南路至建宁大桥一带,即高尔夫球场沿江区域

果岭地图.jpg

▲果岭-江湾一带的大致区域划分

【细数该区域出现的标杆型楼盘】
==售罄==
2006年 华晨·珠江花园——株洲最早的纯别墅盘
2010年 旗滨·美墅——首个高端沿江别墅盘
2011年 恒大·名都——恒大落户株洲第一盘 株洲首个精装盘
==在售==
2012年 星合·湘水湾——株洲高端圈层精装房标杆楼盘
2017年 中建·江湾壹号——实力央企株洲第二子
2018年 华晨·金水湾——本土大牌重塑高端
2018年 当代·上品湾——全国百强房企株洲首盘


   
       不用多说,光提到这些楼盘,就足以说明,果岭-江湾片区的价值,也是从去年六桥开通后,吸引了更多的KFS往南延伸拿地。      

       2011年湘水湾入驻果岭-江湾一带,除住宅外,项目还规划了1800亩的高尔夫球场。依靠而建的楼盘总有一面无高楼遮挡,视野特别开阔。片区位置更靠南边,且临江,空气更好、周边环境十分适宜居住,是株洲人眼中的宜居标杆版块,吸引不少购房者选购。

果岭周边楼盘.jpg
▲果岭-江湾一带以往&现在开发项目


【果岭-江湾区域 何以走俏?
大河西开发区-城市规划更合理
六桥开通-河东河西更方便
一江水往南延-隔江对望枫溪生态城 空气更清新
交通路网升级完善-A级路网已铺开
博古山-高尔夫-湘江-享尽所有一级生态资源
居住型圈层-高端住户聚集 氛围吸引人


       珠江南路是天元区主干道之一,T28、T21、T40路公交总站设立于此来往便利;去年底周边另一道路衡山路全面拉通,可直达株洲西站和株洲中心医院,双向8车道,打造的是天元区又一主干道路。

      BUT【价格不算最高-株洲住宅第二档位】

目前该片区均价大约处于株洲住宅片区型均价的第二档位,但其宜居综合指标却几乎处于市民心中首位
目前第一档位→以神农湖为中心招牌的神农城板块楼盘→价格约在9000~11000元/平
目前第二档位→以果岭+江湾+圈层为招牌的果岭·江湾片区楼盘价格约在6800~11000元/平

四月我们组团实地考察
===果岭·江湾片区 在售4家精品楼盘===
毛坯房vs精装房  江湾盘vs果岭盘
了解一下?

      目前果岭一带在售项目4家,3家毛坯楼盘&1家精装楼盘;
其中湘水湾、中建江湾壹号靠近高尔夫球场,而华晨金水湾、当代上品湾则为江景房。到底哪一类更得购房者的心

果岭江湾楼盘.jpg

▲果岭-江湾一带在售楼盘分布位置

果岭4楼盘在售.png
果岭-江湾一带在售楼盘开发时间

      这一次株洲在线组织果岭精品看房团,带你近距离了解这4家精品项目,还有机会享受独家优惠


活动时间:4月15日(初定)


=====看房团报名方式=====
方式一:填写下方报名表直接报名

方式二:微信报名
Ps小编提醒:报名者较多,小编随时被众多微信淹没,如若报名后长时间未收到回复,请再次Q一下小编,以便小编收到你的报名!


方式三:电话报名
拨打2811 2811热线电话报名


=====Z4看房团福利=====

独家优惠.jpg
活动现场享受楼盘提供的专属福利

免费验房.jpg
通过Z4看房团购房的网友,后期可享受由专业第三方机构提供的免费验房服务,这也是株洲在线为网友提供的独家福利!

超级导购.jpg
活动现场Z4&超级置业顾问陪同看房,为你提供专业购房建议。

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看房团当日,我们将准备空调大巴接送大家看房而且全程免费








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 楼主| 发表于 2018-3-29 14:45 | 显示全部楼层
=====看房团报名方式=====

中建江湾壹号——点击查看楼盘详情
       中建·江湾壹号,开发商株洲中建信和置业有限公司,项目地处天元南湘水湾宜居板块,南面紧邻高尔夫球场,北面靠近双向8车道的衡山路。江湾壹号建筑面积约47万方,由28栋高层房源和25000㎡商业组成。项目2017年首期开盘,主打江湾毛坯房。
中建江湾壹号.jpg


华晨金水湾——点击查看楼盘详情
       金水湾由株洲本土品牌开发商华晨地产打造,是华晨2017年推出的重磅项目。项目用地形状为不规则四边形,被城市规划支路分隔为东西两部分。西地块以高层住宅为主,东地块临滨江风光带,布置高层住宅和别墅社区。金水湾紧邻湘江边,是名符其实的江景毛坯楼盘。
金水湾.jpg



       湘水湾是株洲高端精装房代表楼盘,也是果岭片区最早开发的项目,目前已开发至第四期。项目规划区域面积约3000亩,建设净用地面积约1031.87亩(687906.69㎡)。综合容积率仅1.9,绿化率达75%,目前已有规划有:高层精装住宅、高层大平层精装住宅、精装洋房住宅、1800亩高尔夫球场、30000㎡配套会所(运动馆、文娱馆、商业馆)、幼儿园等。
湘水湾.jpg


当代上品湾——点击查看楼盘详情
       当代上品湾ΜΟΜΛ是由当代置业在株洲打造的首个项目。项目位于株洲市天元区滨江版块,北临1800亩高尔夫,南望湘江,容积率2.0,总占地112亩,总建面约17万方,由高层和叠墅组成,分二期开发,共规划1110户。毗邻江湾,主打精装住宅。
当代上品湾.png



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 楼主| 发表于 2018-3-29 15:04 | 显示全部楼层
——往期看房团精彩回顾——

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发表于 2018-4-1 10:53 | 显示全部楼层
都是些好贵吧贵的楼盘啊


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发表于 2018-4-1 10:58 | 显示全部楼层
不说没觉得,那边什么时候这么受欢迎啦


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发表于 2018-4-1 10:59 | 显示全部楼层
案名统统被扳弯哈哈哈哈


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发表于 2018-4-1 11:05 | 显示全部楼层
这里t老师真的可以来喊一万一万一万了


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发表于 2018-4-1 11:15 | 显示全部楼层
跟着看房团走走走


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发表于 2018-4-1 11:26 | 显示全部楼层
应该还会有更多开发商来吧


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发表于 2018-4-2 08:06 来自手机 | 显示全部楼层
闲啊闲 发表于 2018-4-1 10:53
都是些好贵吧贵的楼盘啊

除了湘水湾,不都6800左右?


来自手机浏览器论坛
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