QQ登录

只需一步,快速开始

登录 注|册 找回密码

 找回密码
 注|册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
查看: 32040|回复: 3

[装修管家] 【4月公益验房】交房莫慌,抱紧管家大腿!吴工专业验房为新家做体检,杜绝隐患!

[复制链接]
发表于 2018-3-28 15:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近收房的网友有好多啊!小编已经收到了来自:
天玺湾、财富湘江、云顶栖谷、东部美的城网友的验房申请,
深刻体会到了大家即将拿到新房钥匙的激动心情了哈哈,钥匙到手,房子我有!(押韵不)
当然,新房子到手了,兴奋之余还有点不知所措,不少网友都说哎呀不知道从哪里开始搞,
小编想说,不管你是准备开始装修,还是先放着房子等着升值,都一定要
先!验!房!
那到底什么是验房呢?怎样申请验房呢?验房到底能验出哪些问题捏?
亲,别慌!看小编一一报道!
首先还是要给大家安利一下我们公益验房报名通道,走过路过不要错过~~~
公益验房题图689X300.jpg
          报名链接:http://att.zzz4.com/adsy/bm/1708/zx_gyyf/
          填写楼盘地址及联系方式,我们会安排工作人员第一时间与你联系安排上门验房时间
222.gif
          有人说,毛坯房啥都没有,能验出个什么?那你就大错特错了!!!
          ①通过验房,业主可以省心收房,通过开发商整改还可以最大程度减低入住后的风险。
          ②可以减少后续作业(如装饰工程)的经济投入及返工概率,避免一些不必要的经济损失。
          ③同时也能为索赔提供强有力的证据。(这点很重要啊有木有!)

          验房,是房子交付的前提和保障。一次专业的验房,就像良医的行医,不但一一诊断出病症,而且开出有效的药方。论坛网友验房需求也比较大,看来大家也意识到了这个的重要性,专业验房师免费上门验房,让大家明明白白装修!

----------------------------------------------------说正事专用分割线----------------------------------------------------
          3月初,株洲在线验房小分队一行人来到了山湖城,去了才知道,验房的门道多着呢!
          门窗工程——强弱电工程——墙地面工程——消防采暖排水工程——防水工程
     请看株洲在线专业验房师验房步骤:
◆门窗工程
17.jpg
          入户门是一个家里最重要的关卡,我们就从这里检查起啦~首先就是看看门框的灌浆是不是严实,其次就是内侧外侧的门把手有没有松动~俗话说的好,防盗门,三分靠质量,七分靠安装,如果大家要换新的防盗门,这两点也是要注意的哦~~
18.jpg
          检查完入户门,我们接下来就来看一下其他门窗应该如何验收啦~其实这一项比较简单,大家自己也是可以检查的。主要就是检查门窗能不能关紧,是不是一推就容易有缝隙,这将决定门窗的密封性如何哦~
15.jpg
          大家在检查的时候还是要注意安全哦~由于该小区很多家都有窗户一推就开了情况,我们验房师刚可是冒着生命危险在为大家验房呢!
14.jpg

19.jpg
测量护栏宽度,标准宽度:11公分以内,标准高度:不低于1.1米

强弱电工程
3.jpg
          接下来到电箱的检查啦,强电箱主要检查总电闸空气开关,以及每个空气开关的回路;而且入户电线主要是要承担整个家庭的用电,所以一般会要求有6个平方哦~再就是看一下可视电话什么的有没有配备齐全!
4.jpg
开关插座检测,专业检测插座回路
5.jpg
          强电扦座线分色不明显,建议使用火线红色零线蓝色地线黄绿双色,统一颜色~

墙地面工程
          地面墙面是验房检查的大环节,空鼓几乎是每一个家庭都会有的问题,这一次的验房的空鼓问题主要集中在电视背景墙~其实只要不是大面积的空鼓,小空鼓都是可以维护修补的,大家也不用太担心哦!
11.jpg
空鼓检查
6.jpg
专业仪器检测地面平整度
8.jpg
阴阳角检测标准:垂直度不能超过4毫米
2.jpg

23.jpg
专业仪楼层净高检测:一间房检查四个点位,并进行登记,写入验房报告。
12.jpg
墙面开裂处理标准:先把开裂位置进行切割处理,铲除底层水泥灰,重新敷贴水泥砂浆,后期需注意保养~
13.jpg
烟道口有无开孔

消防采暖排水工程
21.jpg

22.jpg
地漏检查是否通畅

防水工程
          防水的问题是装修重中之重,一旦装修完成再出现漏水情况就很麻烦了~大家在收房前,物业一般都会进行试水实验~一般小区都会用防水涂料;除此之外,大家在检查的时候,也要注意各个管道处是否有漏水痕迹,以及管道的接口处是否已经密封好了哦~如果装修的时候没有注意到,以后有可能防水做得很好还漏水哦~
10.jpg
卫生间试水理:地面溢水口处需为最低位置。
9.jpg

7.jpg
闭水实验48小时候后,检查是否漏水?
163230zs8c1fm10cy1fkem.jpg
以上这些验房知识你都学会了吗?
如何申请公益验房:
报名网友等待小编电话通知一周内答复审核结果通知验房楼盘确定验房时间网友验房准备
更多验房问题咨询东坡妹吧!
验房收房服务的所有执行标准及规程规范均来自
《建筑工程施工质量验收统一标准》
《建筑地面工程施工质量验收规范》
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
《建筑电气工程施工质量验收规范》
  《建筑装饰装修工程施工验收规范》
   《建筑工程建筑面积计算规范》
   《房产测量规范》
  《住宅设计规范》
《民用建筑设计通则》
《建筑涂饰工程及验收规程》
  《屋面工程质量验收规范》
  《木结构工程施工质量验收规范》
《钢结构工程施工质量验收规范》
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
《湖南省住宅装饰装修工程施工标准》《住宅装饰装修工程质量验收规范》

郑重申明:本网网友发布所有原创图片、文字内容,版权均为网友和网站共同所有!未经网友和在线网站同意,任何机构均不能使用!


+1
32044°C
3
  • 快乐的兔子
  • 布鲁克林
  • 物流
过: 他们
回复

使用道具 举报

发表于 2018-3-29 15:25 | 显示全部楼层
层高不够怎么办?


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2018-4-2 09:07 | 显示全部楼层
我那时候验房还好,开发商都给整改了,小空鼓


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2018-4-3 15:53 来自手机 | 显示全部楼层
不错
来自: Android客户端


来自安卓
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注|册

本版积分规则

广纳英才
联系我们
  • 联系电话:28289998/28228008

    官方客服QQ:690900

移动客户端下载

小黑屋|Archiver|手机版|株洲在线

Powered by Discuz! X3.2© 2002-2015 Comsenz Inc. All Rights Reserved.

快速回复 返回顶部 返回列表
快速回复 返回顶部 返回列表