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[买房攻略] 2018上半年最新版-株洲70家楼盘合作银行及对应首套房利率、二套房利率全览!

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发表于 2018-3-14 16:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
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最近银行贷款利率变动非常大
据小编小道消息:
部分银行已经额度紧张 严禁低价收单
虽然央行五年以上贷款基准利率仍保持在4.9%
但各大银行已经开始持续变动

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监测数据显示
2月全国首套房贷款平均利率为5.46%
相当于基准利率1.114倍,环比1月上升0.55%

这是自2017年1月以来
全国房贷利率持续上扬的第14个月
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    也就是说,如果以现在全国首套房贷平均利率5.46%贷款50万元、按30年等额本息还款计算,仅利息就需要偿还约为45.53万元,而在去年同期所需要偿还的利息约为40.88万元,一年内利息支出就多了5万元左右
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那目前株洲各大银行针对买房按揭利率大概是多少呢?
▼▼▼
微信图片_20180404093159.png

以上利率小编真的是一家一家银行问的哦!记得半年前首套房的银行贷款利率还保持在基准利率,有的银行还能在基准利率上优惠10%,现在房价涨就算了,房贷利率也来跟着凑热闹!

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当然知道银行的利率肯定是不够的
毕竟不知道自己心仪的楼盘有没有与这家银行合作
首付比例是多少?合作的大概利率又是多少?
一张图全部告诉你!!
▼▼▼
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发表于 2018-3-19 13:48 来自手机 | 显示全部楼层
现在利率已经这么高了吗?
来自: iPhone客户端


来自苹果
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发表于 2018-3-21 15:19 | 显示全部楼层
我一月底贷款的时候还是5,1几的利率,现在至少5.3了吧


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发表于 2018-3-21 15:25 | 显示全部楼层
银行利率值得了解一下


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发表于 2018-3-26 19:02 | 显示全部楼层
株洲近两年涨价主要是棚户改造和长沙限购带动的,一个城市的房价有四个方面决定:
1.开发商拿地的价格  
2.城市的人口净流入还是流出
3.城市的经济基础和未来发展潜力
4.供需关系(供大于求还是供小于求)  
目前的现状是:
1.现在房贷贷款难,贷款基准利率上调。
2.公积金二套首付百分之五十,贷款利率在基准利率之上还要上浮很多。
3.二手房没满两年需要交税等。
4.今后棚改总归会有个终点。
5.两会已经明确房地产税提上日程。
综合以上所述个人认为 在国家今后调控不放松和贷款紧缩的情况下今后房价走势会不会跌还真的很难说。因为株洲的GDP2017年在湖南省仅仅排第五,人口净流入少,目前表面房价涨势猛但是后劲不足,因为缺乏实体经济这个后动力和人口流入来支撑。如果是刚需该买就买,如果想投资炒房能否找到接盘侠还不一定。说不定会砸在手上还要背负沉重的还贷成本背包。我们要坚决拥护党中央两会提出的房子是用来住的,不是用来“炒”的。


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发表于 2018-3-27 08:46 | 显示全部楼层
现在银行政策真的严得一逼


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发表于 2018-3-27 11:01 | 显示全部楼层
株洲近两年涨价主要是棚户改造和长沙限购带动的,一个城市的房价有四个方面决定:
1.开发商拿地的价格  
2.城市的人口净流入还是流出
3.城市的经济基础和未来发展潜力
4.供需关系(供大于求还是供小于求)  
目前的现状是:
1.现在房贷贷款难,商贷贷款成本高,贷款基准利率上调。
2.公积金二套首付百分之五十,贷款利率在基准利率之上还要上浮很多。
3.二手房没满两年需要交很多税,。
4.今后棚改总归会有个终点。
5.两会已经明确房地产税提上日程。
综合以上所述个人认为 在国家今后调控不放松和贷款紧缩的情况下今后房价走势会不会跌还真的很难说。因为株洲的GDP2017年在湖南省仅仅排第五,人口净流入少,目前表面房价涨势猛但是后劲不足,但是如果缺乏实体经济这个后动力和人口流入来支撑,等棚改改完了房产税正式出台后期会怎么样谁都说不准。如果是刚需该买就买,如果想投资炒房能否找到接盘侠还不一定。说不定会砸在自己手上还要背负沉重的还贷成本背包。所以号召广大市民我们要坚决拥护党中央两会提出的房子是用来住的,不是用来“炒”的中心思想。


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发表于 2018-3-31 21:22 | 显示全部楼层
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发表于 2018-4-4 09:16 | 显示全部楼层
房住不炒 发表于 2018-3-31 21:22
辛苦了!!!!苦了刚需,打击了炒房团

这点调整怕么就是只苦了刚需,炒房团在意这点咯!有毛用!


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发表于 2018-4-8 15:04 | 显示全部楼层
为毛这个也看不到


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