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[经验分享] 【株洲2018最新版装修合同全套模板申领】拒绝猫腻,拒绝恶意增项,全面解析装修合同!

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发表于 2018-2-26 09:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
装修管家温馨提示《《《
2018年装修的小伙伴:学装修!看装修!正当时!

2017年经过装修管家贴心针对辅导,相信不少小伙伴们对装修风格、装修材料以及装修妙招都有自己的了解,
不过,在装修之前我们一般要和装修公司签一个装修合同,这个装修合同到底有什么不可说的秘密呢?
今天就带你全面解析装修合同,拒绝猫腻,拒绝恶意增项,合同这样签才不会被坑...
小伙伴们擦亮自己的火眼金睛,快随小编去看看呗!
QQ图片20180226110248.gif
          完整的装修合同一般都由:合同、附加协议(装修意向书/优惠协议)、设计图和报价清单(含详细工艺)三项组成,缺一不可!
小编收集了一套株洲2018最新版本的装修合同全套模板:
QQ图片20180226100005.png
QQ图片20180227102939.png

全套施工图
包括原始图,设计图,拆墙砌墙图,柜子立面图,灯光布置图,开关插座设计图等等
QQ图片20180226093311.png
QQ图片20180226093329.png

报价表和工艺及材料说明
QQ图片20180226100600.jpg

辅材的材料明细
QQ图片20180226095505.jpg
附件较大,2018年即将装修的小伙伴,请填写报名表单,
          由于每个公司的体系不同,网友需求点也不一样,装修合同、预算表、施工图、优惠政策等也会有差异,建议各位网友根据实际情况来哦......
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 楼主| 发表于 2018-2-26 10:08 | 显示全部楼层
那么,装修合同要怎么签才不会被坑呢?跟着下面步骤走!

          1、合同甲乙双方合同当事人的联系方式,一定要填写正确清楚。一旦工程发生问题时,也能够及时找到对方公司能够管事儿的人。
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          2、装修合同的重要组成部分:报价清单!
          1)报价单上的数据,应要求按照实际面积或尺寸来计算,比如衣柜、鞋柜等尽量少以“项”为单位。要细化到能细化的最小的单位!
          2)每一个项目的装修工艺要明确的写在该项的价格后面。就是说这个价格包含了哪些东西。比如,油漆包括铲墙,包括几遍腻子,每次腻子要多久干透,面积是否计算门窗面积等等;木工要包括,柜子的各个部位使用什么材料的板材,是否有门,是否含抽屉等等;泥工贴砖使用的水泥材料,比例,是否碰角,拼花加多少钱等等。
          3)对于报价清单,由于含有重要的工艺步骤。建议不懂行的亲多参考几家公司的清单,比较单项价格和单项的施工工艺,得出最佳的方案。

          3、注意是否有漏项,必须在合同上写清楚所有材料,包括规格、品牌和数量!
2.jpg

          4、增项和漏项是不一样的。
          增项应该是指业主主动要求增加合同以外的工作,比如你中途觉得木工手艺好想多加一组柜子,你主动要求使用比合同里面更贵更好的材料要加差价等。
          漏项,是装修公司故意以低价吸引你签约,然后后期有一些不能不做的东西要你加钱才做。比如水电面积算少了,标准工艺要铲墙而合同里面故意不写等等的恶意行为!

          5、最好多学一点装修常识,了解室内装修的各项工程施工工艺标准。
3.jpg
          6、约定好交款时间。
          一般来说,装修都是完成一个工种交一部分钱的,这个每个装修公司都有固定要求,大家要仔细看看是否合理!不要大意头脑一热就签了,到时候钱交完了,工程没完,那就去哭吧~

          7、商定好开工日期和交工日期,以免装饰公司拖延工期。
          家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付,乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据专业人士的经验,这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高,一般不超过3‰,如果过高,出现问题,也不一定能够解决。

          8、对于装修公司给的赠品,也要在合同里面体现出来,不然小心过几个月去拿装修公司不记得了,或者不认账了噢!
_13649788855162052158.gif 如果你们在签装修合同时有什么不清楚和疑惑的地方,要及时提出来,可以附加在“其他约定条款”中作为补充条款。


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发表于 2018-2-27 10:10 | 显示全部楼层
内容好丰富


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发表于 2018-2-27 13:26 | 显示全部楼层
求一份,那合同模板都一样吗?每家公司?


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 楼主| 发表于 2018-2-28 11:04 | 显示全部楼层
无名的尘埃 发表于 2018-2-27 13:26
求一份,那合同模板都一样吗?每家公司?

这个是一个借鉴的版本哦,大致都是差不多的,上述的内容缺一不可哦!


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发表于 2018-2-28 16:16 | 显示全部楼层
附加协议是增项的东西吗?就能保证后续不加钱了吗?这个满重要的别


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