QQ登录

只需一步,快速开始

登录 注|册 找回密码

 找回密码
 注|册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
楼主: 大脑袋恋恋

[买房攻略] 2018株洲楼盘成交价大曝光来啦!自己买的房贵了还是赚了,进来了解一下!

[复制链接]
发表于 2018-3-23 14:13 | 显示全部楼层
我发的好像有点晚,看到神农湾的这样一个信息,破万了类!

微信截图_20180323142635.png




回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2018-3-27 14:16 | 显示全部楼层
株洲近两年涨价主要是棚户改造和长沙限购带动的,一个城市的房价有四个方面决定:
1.开发商拿地的价格  
2.城市的人口净流入还是流出
3.城市的经济基础和未来发展潜力
4.供需关系(供大于求还是供小于求)  
目前的现状是:
1.现在房贷贷款难,商贷贷款成本高,贷款基准利率不断上调。
2.公积金二套首付百分之五十,贷款利率在基准利率之上还要上浮很多。
3.二手房没满两年需要交很多税。
4.今后棚改总归会有个终点、房地产市场也终归会饱和。
5.两会已经明确房地产税提上日程。
综合以上所述个人认为 在国家今后调控不放松和贷款紧缩的情况下今后房价走势会不会跌还真的很难说。因为株洲的GDP2017年在湖南省仅仅排第五,人口净流入少,目前表面房价涨势猛但是后劲不足,但是如果缺乏实体经济这个后动力和人口流入来支撑,等棚改改完了、房产税正式出台后期会怎么样谁都说不准。如果是刚需该买就买,如果想投资炒房能否找到接盘侠还不一定。说不定会砸在自己手上还要背负沉重的还贷成本背包。所以号召广大市民一起参与,我们要用实际行动来坚决拥护党中央两会提出的房子是用来住的,不是用来“炒”的中心思想。如果一个地方的房价炒得虚高最终害的还是当地的普通老百姓。不是吗?


回复 支持 反对

使用道具 举报

头像被屏蔽
     
发表于 2018-3-27 22:54 | 显示全部楼层
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-3-29 16:56 | 显示全部楼层
3月开盘楼盘不多,其中备受关注的神农湾首开
成交单价已破万
↓↓↓
3月成交价.jpg




回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

头像被屏蔽
     
发表于 2018-4-4 22:19 | 显示全部楼层
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2018-4-8 10:31 | 显示全部楼层
大脑袋恋恋 发表于 2018-3-29 16:56
3月开盘楼盘不多,其中备受关注的神农湾首开成交单价已破万↓↓↓

华晨神龙湾还有水分,据我所了解,打完折扣后,应该在9000多,绝对没有过万的。真要是过万,那就真能和长沙叫板了。


回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2018-4-23 09:40 | 显示全部楼层
今年应该不会涨了吧


回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-4-24 08:41 | 显示全部楼层
QQ1878382497 发表于 2018-4-23 09:40
今年应该不会涨了吧

目前整体价格趋势是向上的


回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-4-24 08:53 | 显示全部楼层
4月成交价格参考
↓↓↓
4月成交价.jpg


回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-5-22 17:25 | 显示全部楼层
5月房源成交成交价参考
↓↓↓
5月成交价.jpg

沉寂多时的红盾雅园又有新房源在售,均价6000多元/㎡



回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注|册

本版积分规则

广纳英才
联系我们
  • 联系电话:28289998/28228008

    官方客服QQ:690900

移动客户端下载

小黑屋|Archiver|手机版|株洲在线

Powered by Discuz! X3.2© 2002-2015 Comsenz Inc. All Rights Reserved.

快速回复 返回顶部 返回列表
快速回复 返回顶部 返回列表