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[装修管家] 【管家巡检】/每周一次/直击工地问题/——1月份8家工地巡检情况汇总及问题记录!

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发表于 2018-1-26 10:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
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1月管家巡检情况汇总
|每周一次/汇总反馈/直击工地问题|


***电梯直达想看的工地***

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   问题汇总  

水电阶段:
    1月巡检工地中,水电工艺及安全没有发现明显问题。可喜可贺!

泥工阶段:
    1.防水:需注意做防水前地面保持干净整洁,防止防水涂刷不匀,留有漏水隐患,一定要做防水试验!
       2.空鼓:瓷砖空鼓现象比较普遍,但不一定每个空鼓都需要返工,可参考监理建议。
       3.阴阳角:做仿瓷前阴阳角先修补好垂直度和平整度,尤其是冬季,水泥干得较慢。
       4.留缝:贴瓷砖一定先考虑好是否要做美缝,并与项目经理及施工师傅沟通到位,勿因沟通问题造成大面积返工。
       5.开裂:如原建筑墙体有开裂现象,一定在仿瓷前做好修补及加强预防的措施,做好防开裂处理。

木工阶段:
    1.吊顶:拐角处一定是“L”型吊顶工艺,拐角受力更均匀,防止后期开裂。
       2.免漆板:板材现场割开再拼接,易产生毛刺飞边,安装时容易有较为明显的缝隙,需业主在盯工时仔细检查。
       3.柜门开合及缝隙:因铰链安装问题,开合可能会卡住,有异响,可以让师傅再做调整。

墙漆阶段:
    1.工艺:3遍底+2遍面。
       2.墙漆:要求无沙眼、流挂、色彩不均等明显问题。
       3.阴阳角:仿瓷前阴阳角要埋好角线,保证角度垂直且成90度。
       4.冬季仿瓷一定要干透再进行下一步工序!


更多施工方面的问题可以咨询专业监理小编白居易哦!
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发表于 2018-1-26 10:41 | 显示全部楼层
受用!


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发表于 2018-1-26 10:42 | 显示全部楼层
服务很详细,总结到位


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发表于 2018-1-26 13:58 | 显示全部楼层


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发表于 2018-1-26 15:15 | 显示全部楼层
管家好敬业


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发表于 2018-1-26 16:35 | 显示全部楼层
看看


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 楼主| 发表于 2018-2-2 13:27 | 显示全部楼层
荷塘区

【巡检小区】:卧龙湾
【装饰公司】:金空间装饰

【巡检阶段】:水电——泥——木
|巡检记录|

水电:施工正在进行时,整体情况良好,水路做打压验收。
泥工:木制作材料合格,材料与预算表一致是E0级板材。
             卫生间防水合格,无沙眼,密实。厨房瓷砖合格,平整,阴阳角顺直,无空鼓。
木工:鞋柜门页需调整,开合会卡,鞋柜包边线条有破损需更换。
             柜体制作是免漆板,现场切割安装有毛刺飞边,有待提升细致度



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 楼主| 发表于 2018-2-2 13:29 | 显示全部楼层


天元

【巡检小区】:武广国际学院
【装饰公司】:金空间装饰
【巡检阶段】:泥工——木工二次巡检——墙漆
|巡检记录|
泥工:一次巡检:刚做完防水,未干待试水,与业主沟通试水注意事项。
             二次巡检:试水完毕,没有渗漏现象。厨房墙砖有一片空鼓,工地卫生情况较差。
木工:一次巡检:正在施工,柜子设计的空间利用率很高,施工建议更细致。
             二次巡检:木工师傅正在安装柜子,榻榻米建议采用暗拉手,工地卫生差!
墙漆:一次巡检:仿瓷材料合格。目前仿瓷工艺合格,阴阳角顺直,墙面目前比较平整。
             二次巡检:墙漆与安装阶段,部分墙漆粗糙,有沙眼和不平整情况,安装目前合格。




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 楼主| 发表于 2018-2-2 13:31 | 显示全部楼层
天元

【巡检小区】:财富湘江
【装饰公司】:艺筑装饰

【巡检阶段】:水电——泥——木
|巡检记录|

水电:水电施工中,回路及水管走向无明显问题,柜子位置已在墙体上做好等比投影。
泥工:泥工有序进行中,未发现明显问题,防水施工需注意地面整洁。
木工:木制作施工中,卫生间正在试水,目前工艺合格,工地卫生干净整洁。



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 楼主| 发表于 2018-2-2 13:48 | 显示全部楼层
天元

【巡检小区】:建设家园
【装饰公司】:居佳宜
【巡检阶段】:泥——木——墙漆
|巡检记录|

泥工:一次巡检:厕所防水未做到未,更改电路未做好保护。
            
二次巡检:房间找平建议水泥砂浆不调太稀。冬季气温低,做仿瓷阴阳角建议先补好。

             三次巡检:泥工师傅仿瓷师傅正在施工,孔洞需及时修补好,电线线路进行保护和整改。
墙漆:一次巡检:仿瓷工艺目前合格,鞋柜门页缝隙需调整,衣柜抽屉不顺畅需调整。
             二次巡检:仿瓷师傅正在施工,仿瓷材料合格,仿瓷工艺目前合格,前期衣柜抽屉和鞋柜门页还未整改。
             三次巡检:待干打磨。厨具洁具到货,等待安装。(建议业主进行品牌和型号确认)



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