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[买房攻略] 岁末收官月冲量,8盘抢开追赶2017株洲楼市末班车,49套新房源开盘成交价送达!

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发表于 2017-12-28 10:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
8盘抢开追赶2017株洲楼市末班车
49套新房源开盘成交价送达
新年买房者快收好!

12月新房成交价460.jpg

        往年岁末楼市进入休整期,可2017年依然忙不停歇,多个新盘追赶株洲楼市末班车,抢在12月最末几天完成首开,这在往常较为少见。
        12月开盘项目均分布在天元区和荷塘区;天元区继续走高开路线,前有
碧桂园·玖玺台精装房开盘成交均价8700元/㎡,后有桂鑫·汇金中心开盘成交均价毛坯房11000元/㎡,精装房12500元/㎡。碧桂园·玖玺台主要为大面积的住宅房源,价格高于购房者心理预期,开盘房源去化不多;而桂鑫·汇金中心以投资型公寓为主,加之项目地段优越,开盘去化效果不错。
       12月天元区还有
湘水湾、中建江湾一号、壹品熙园、美的翰城四家老盘推新房源也迎来了开盘,其中壹品熙园,凭借复式+平层这一房源特色,吸引众多购房者,现场人气火爆;其复式房源开盘成交均价7300-8800元/㎡,平层房源6500-7200元/㎡,去化效果可观。
891f1ca1e715e49514f9e7dfbe99d67a.jpg

       荷塘区两项目开盘,且都位于红旗立交周边——
华晨·格林水岸和日盛·红旗公馆;前者从4月左右开始蓄客,主打复式房源,开盘成交均价6400元/㎡左右,略高于预期价格,让部分购房者心理多了一些思考;而与格林水岸相距不远的红旗公馆则是11月底12月初新面世的楼盘,项目大打性价比牌,以5300元/㎡的成交均价,成功吸引购房者注意,加之项目仅两栋房源,是小体量盘,此次开盘
去化效果明显。

       汇总11月的新开房源的成交价格时,小编发现各盘普遍
低于大多数购房者的预期价格;但是到了12月,价格明显有所回弹,尤其是大品牌开发商项目,这其中除了楼盘本身定位高端外,也不乏对于市场的预期。而对于经历了这一整年的株洲楼市的购房者们来说, 考虑品牌的同时,更具性价比的房源反而备受青睐。     
12月株洲新房开盘具体价格如何
株洲在线房产小编已整理了49套房源情况
QQ截图20180116184504.jpg


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发表于 2018-1-20 16:08 来自手机 | 显示全部楼层
卧槽。。。久尔台和汇金比我想象的还高些啊。我一直认为汇金精装均价才一万一,,,又被刚需骗了


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发表于 2018-1-20 16:35 来自手机 | 显示全部楼层
T老师要去深造了 发表于 2018-1-20 16:08
卧槽。。。久尔台和汇金比我想象的还高些啊。我一直认为汇金精装均价才一万一,,,又被刚需骗了

你被空房忽悠了
来自: Android客户端


来自安卓
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发表于 2018-1-20 16:36 | 显示全部楼层
killer2 发表于 2018-1-20 16:35
你被空房忽悠了

能把我这种人都能忽悠得低估了实际价格  这个论坛的空军太可怕了。我一直以为久尔台8500均价  汇金精装均价11000的


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发表于 2018-1-20 23:02 来自手机 | 显示全部楼层
再次被震惊了,居然超过12000了!


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发表于 2018-1-21 15:19 | 显示全部楼层
T老师要去深造了 发表于 2018-1-20 16:08
卧槽。。。久尔台和汇金比我想象的还高些啊。我一直认为汇金精装均价才一万一,,,又被刚需骗了

买汇金这里的怎么会是刚需


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发表于 2018-1-21 15:21 | 显示全部楼层
任大炮 发表于 2018-1-20 23:02
再次被震惊了,居然超过12000了!

这个地段、又是精装,而且主要是投资,本来也不会低吧,不过好像是小户型


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发表于 2018-1-21 17:03 来自手机 | 显示全部楼层
汇金的价格 等过年后看 可能就是白菜价了


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发表于 2018-1-21 18:22 来自手机 | 显示全部楼层
刚需还是去株洲县看看吧,那里有便宜的房子


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发表于 2018-1-21 18:28 来自手机 | 显示全部楼层
任大炮 发表于 2018-1-21 18:22
刚需还是去株洲县看看吧,那里有便宜的房子

株洲县现在最高也有4800了 还是均价


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