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[买房攻略] 株洲越来越进入卖方市场 当代上品湾认筹玩套路被查 株洲房子以后越来越难买了

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发表于 2017-12-3 14:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
天元区“当代上品湾MOMA”楼盘未取得商品房预售许可证便对外认筹。此外,认筹说是“一万抵三万”,但是不收现金,而是要买开发商推荐的一款理财产品才算认筹成功。

昨日,市处非办、市银监局、天元区处非办、天元工商分局、天元公安分局等部门,联合对“当代上品湾 MOMA”项目在未取得商品房预售许可证的情况下,推荐购房者买理财产品才能认筹一事进行了现场调查。

【工商】理财产品与房屋捆绑销售,涉嫌违规

在现场,开发商——湖南原绿置业有限公司、“摩玛金服”平台主体——第一摩码互联技术(北京)有限公司的相关负责人接受了各执法部门询问、调查,并提交了部分证据资料。执法人员着重对已购买相关理财产品的市民人数、金额、个人信息及两家公司的经营资质等进行了核查。

根据上述两家公司提供的证据资料显示,目前已有 29 位市民购买了相关理财产品,每份1万元。但该证据资料并未获得执法人员认可,要求两家公司提供更多资料证明。并且,工商部门负责人现场明确指出,将房屋与理财产品捆绑销售,已涉嫌违规。

【调查】涉事公司没有相关经营许可

原绿置业销售负责人万金龙称,公司没有正式进行预售,最开始的目的只是为了向市场了解购买意向,也没有强制捆绑理财产品,房产销售人员只是对理财产品平台进行介绍。

第一摩码运营负责人张镇则表示,目前公司的主要业务是信息撮合、居间服务,不会直接接触资金或是设立“资金池”,目前资金都由第三方单位河北银行进行托管,销售给市民的理财产品本身是合法的。

他承认,两家公司目前确实没有获得相关的经营许可。

【处理】责令立即停止相关操作,一周内清退款项

经多部门执法人员现场核实,两家公司涉嫌存在违规销售理财产品、无预售许可证售房等违规行为。执法人员要求两家公司于12月4日之前,及时递交详细证据证明购买人数、收受金额的真实性;立即停止相关理财产品的合作、销售;自12月1日起,一周之内退还全部收受款项;两家公司近期向相关部门递交书面保证书,保证今后绝不再出现类似情况。

市处非办相关负责人表示,两家公司缺少相关经营资质,相关负责人法律意识淡薄,将继续对此事展开调查、核实。

晚报也将继续关注退款等事宜。

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发表于 2017-12-3 21:55 | 显示全部楼层
查也没用,KFS套路多爱买不买,多的人排队抢购,那种地段过万前赶紧了,将来你买不起。今天路过金水湾门口路边好多车,厅里有十几个看房的。


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 楼主| 发表于 2017-12-3 22:04 | 显示全部楼层
newccd 发表于 2017-12-3 21:55
查也没用,KFS套路多爱买不买,多的人排队抢购,那种地段过万前赶紧了,将来你买不起。今天路过金水湾门口 ...

开发商越搞古怪  说明购买力越强  这还是淡季 等到春节前后就更热闹了


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发表于 2017-12-3 23:05 来自手机 | 显示全部楼层
T老师要去深造了 发表于 2017-12-3 22:04
开发商越搞古怪  说明购买力越强  这还是淡季 等到春节前后就更热闹了

现在恒大华府基本是一两周就调一次价格。迎接年底返乡潮。


来自手机浏览器论坛
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发表于 2017-12-4 00:28 来自手机 | 显示全部楼层
killer2 发表于 2017-12-3 23:05
现在恒大华府基本是一两周就调一次价格。迎接年底返乡潮。

这个不属实吧!来自: Android客户端


来自安卓
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发表于 2017-12-4 08:18 来自手机 | 显示全部楼层
确实有楼盘调价了


来自手机浏览器论坛
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发表于 2017-12-4 08:46 | 显示全部楼层
呵呵~一看就是外行人!这叫玩套路?这只是没有预售证想要收钱提前认筹的手段而已,株洲多少楼盘是这样操作的,只是和某报没有处理好关系被报了而已!别说的神乎其神的


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发表于 2017-12-4 09:00 | 显示全部楼层
这个是没在株洲晚报上打广告的,你看在晚报上打了广告的有爆出问题的没。


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发表于 2017-12-4 11:28 | 显示全部楼层
这事情都能被你颠倒黑白啊T老师的口才我还是佩服咧,莫么子都可以拿来吹,七里八里的。
基本株洲楼盘都是这样的操作,只是上品湾没在晚报上打广告,才被晚报揪小辫子而已。晚报上的广告难道就没违规的?明眼人仔细看看咯


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