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[买房攻略] 其实最开始我也不信神农湾传说的价格 昨晚看到xuan叔的图后 觉得10000是一顶楼的起价

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发表于 2017-11-14 09:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 T老师要去深造了 于 2017-11-14 10:36 编辑

我觉得 一万二到一万五的价格并不是空穴来风,即使抛开那些华丽的品质 就光地段 已经一万均价了(注意 我是说均价),毕竟目前恒大华府已经均价九千多 接近九千五,就连三桥下那种地方的金水湾都敢开八千。

再说品质  神农湾的品质都看得到 不多说了,多少加个两千吧

所以我推测 神农湾开盘均价是一万二左右,至于那个一万五的数字 我估计还是悬,可能最高单价房源在一万三四的样子 也就是说 我觉得这次开盘 所有房源价格区间是一万到一万三
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另外还有一点需要说明  神农湾一旦开盘(还有比如湘江公馆开盘)将大大带动株洲楼市整体上扬  开盘后一两个月 株洲城区其他楼盘估计都会有一千到一千五的提价,中环线之内地区 除了个别安置房标准的楼盘 常规楼盘均价估计都会达到八千以上



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 楼主| 发表于 2017-11-14 09:57 | 显示全部楼层
祝福株洲越来越进入快车道 从我个人的角度来说  我是不会去消费神农湾这样的楼盘的  因为这个一套房子就可以抵上日本美国不错地区的一栋二层小楼。不过话说回来 这个价格 地段 品质 在目前国内同等地位的城市里还是算洼地,比如岳阳 芜湖 还有湖北河南河北一些类似地级市  这种品质地段的楼盘通常可以达到两万均价


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发表于 2017-11-14 10:22 | 显示全部楼层
认怂就认彻底,还在嘴硬,现在认怂总比被事实打脸好吧,不过对于你来说,也无所谓


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 楼主| 发表于 2017-11-14 10:30 | 显示全部楼层
jjyp 发表于 2017-11-14 10:22
认怂就认彻底,还在嘴硬,现在认怂总比被事实打脸好吧,不过对于你来说,也无所谓

搞不懂你在说什么。。。 估计你已经神经错乱了 不怪你


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发表于 2017-11-14 10:56 | 显示全部楼层
T老师要去深造了 发表于 2017-11-14 10:30
搞不懂你在说什么。。。 估计你已经神经错乱了 不怪你

T老师对项目分析精辟到位,视野境界也很高,在下很是佩服。但我们对株洲房价永远只能预测,因为房价应该是由市场供求关系决定的。我说的一万,也仅仅是看了营销中心及服务团队后的预感,应该说神农湾的价值远远不只这个价。现在觉得该区域越来越像广州珠江新城了,华晨地产如富力地产,历史有惊人相似,让我们尽情期待吧!华晨能创造奇迹,毕竟人人都向往高品质生活,住无止境啊!


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 楼主| 发表于 2017-11-14 11:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 T老师要去深造了 于 2017-11-14 11:07 编辑
WBSL1993 发表于 2017-11-14 10:56
T老师对项目分析精辟到位,视野境界也很高,在下很是佩服。但我们对株洲房价永远只能预测,因为房价应该 ...

我还是那句话 即使抛开品质不说  光地段看看就知道值多少钱了 ,公安局 神农城 市委 华人街就在身边

而且从金水湾这个案例上可以看到  一旦行情好的时候  华晨跳价的决心有多强



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发表于 2017-11-14 12:35 来自手机 | 显示全部楼层
都不明白你那么操心房价是什么原因,累不累


来自手机浏览器论坛
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发表于 2017-11-14 13:03 | 显示全部楼层
妹几爸爸 发表于 2017-11-14 12:35
都不明白你那么操心房价是什么原因,累不累

这么简单的道理,T老师买了几套房子,都是贷款,不涨就是亏本


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 楼主| 发表于 2017-11-14 13:29 | 显示全部楼层
万里无云 发表于 2017-11-14 13:03
这么简单的道理,T老师买了几套房子,都是贷款,不涨就是亏本

只能说 可怜之人必有可恨之处  天呐。。这样的人不穷老天才真没眼了


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发表于 2017-11-14 14:24 | 显示全部楼层
T老师要去深造了 发表于 2017-11-14 13:29
只能说 可怜之人必有可恨之处  天呐。。这样的人不穷老天才真没眼了

套老师,你有这么必要气急败坏吗?



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