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[装修管家] 【监理日记】枫溪苑12月11日巡检:工地卫生很干净,预制板开裂一定要处理好!

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发表于 2017-11-8 08:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

本工地由【居佳宜】全程施工制作
株洲在线第三方全程免费监理
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开工小记
房型:四方两厅两卫
外框面积:152平
整装价格:19万左右
设计师:梁鑫
项目经理:李建伟
Z4监理:监理黄工&监理吴工
开工日期:2017-11-2

微信图片_20171107134637.jpg
点击欣赏

      小编语:签订监理协议的时候跟业主聊了许久,得知业主是去年购置的这套房子,二手毛坯,但是枫溪苑其实是老小区了,房子可能放置了有8年之久,整体的房子质量和原有水电的情况可能一般,所以在装修的时候,业主要求了全房换线,并且对整体的漏水情况有一个修补,在防水和墙面质量情况上,也是比较关注。整体来说前期的了解和咨询业主还是比较满意的,期待后续的整体效果啦!

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发表于 2017-11-8 13:09 | 显示全部楼层


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 楼主| 发表于 2017-11-8 16:19 | 显示全部楼层
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发表于 2017-11-24 11:12 | 显示全部楼层
【11月20日14:00】监理师水电验收情况如下:



▲进门第一件事把我们的监理之盾帖上去。


▲水管打压1mp,打压半个小时。掉压不超过0.05mp.有的师傅说打0.6mp,打压一个小时,当然也可以。
只是我们是在测试,我觉得应该打高一点。当然水管也是完全可以接受1mp的。这里打了1mp,后面检查
水压表没动,合格。


▲线路横平竖直,线路大小也合乎规定大小,线路回路正确。


▲居佳宜电路工艺都是强电走墙,弱电走地,确实更有利。


▲水管走无水房间,虽然可能没有影响,但是我们尽量不走无水房间。


▲进水管开关尽量靠墙,更方便厨具的安装,也使厨具里空间会更大,这里项目经理当面答应马上整改。


这里入户进水管是从阳台一跟水管里出来的,比较特别,我们监理师所以也特意给了个小建议,
封水管的时候这里预留一个检修口。

总结:电路很规范,进水管开水阀因尽量靠墙,部分水管不建议走无水房间,整体验收合格。


咨询装修监理添加Z4金牌监理师:z4jianli


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发表于 2017-12-2 14:06 | 显示全部楼层
【12月1日10:00】枫溪苑
巡检:

这里不知道什么原因泥工师傅今天才进场,不过我还是问了一下,他们泥工多久可以完工,泥工师傅说10多天的样子。

IMG_20171201_095427.jpg
▲今天主要是砌墙和包水管,我也认真看了一下,砌的确实比较标准。

IMG_20171201_095644.jpg
▲他们是一对夫妻,正所谓,夫妻同心,其力断金!想想80,90后的夫妻要是一起做这个的估计是不可能了。

IMG_20171201_095444.jpg
▲一个砌一个打杂,确实配合的挺好,也确实会快很多!

IMG_20171201_095911.jpg
▲水管这里也处理好了!

总结:今天第一天进场,所以和师傅交流了一下,然后聊了一下后续需注意事项!


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发表于 2017-12-5 11:40 | 显示全部楼层
【11月5日】枫溪苑
巡检:

泥工阶段,业主说今天没沙子,所以今天没有师傅做事!

IMG_20171205_102442.jpg
▲客厅地砖以贴,无空鼓,工地卫生也不错!

IMG_20171205_102453.jpg
▲对的十字缝隙,平整度也还好!

IMG_20171205_102847.jpg
▲房间里找平层很平整,可要记得保养哈

IMG_20171205_102650.jpg
▲主卧开关盒离门边太近,后期这里有个门套的话,可能会有影响,以通知项目经理把控一下!

总结:工地目前所做工艺还不错,希望继续努力,项目经理与业主一定也要多多沟通!




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发表于 2017-12-12 09:41 | 显示全部楼层
【12月11日】枫溪苑
巡检

IMG_20171211_150054.jpg
▲工地卫生很干净,铺完地板砖马上进行了保护!

IMG_20171211_150102.jpg
▲卫生干净师傅在里面施工也舒服一点的啊

IMG_20171211_145606.jpg
▲地面干净平整,记得保养哈!

IMG_20171211_145738.jpg
▲餐厅顶面和各个房间顶面都出现裂痕,很多年数久一点的房子都出现了这样的情况,业主对此也是非常重视,建议打毛后挂钢丝网。

总结:泥工暂时工艺都做得不错,开裂的地方一定要处理好!



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