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[小道消息] 关于房产税

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发表于 2017-11-7 11:04 | 显示全部楼层 |阅读模式



  估计明年立法到落地一气呵成
  很多地方上的财政情况不乐观,已经迫不及待了
  从前一段各个省批量修改各省自己的房产税就可以看出来了
  最大的变化不是什么免征范围,而是关键的按照评估值收税以及必须包括地价的税基保底
  和财政部的系列规定接轨,等着上面一松闸下面立刻就开搞了,这说明内部已经“演练”过了

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 楼主| 发表于 2017-11-7 11:05 | 显示全部楼层
其实回过头看房产税这个事,很多人还没明白这盘大棋怎么下的

  的确,房产税迟迟不出,很多人觉得出不了,因为中央上面一直不松闸

  但是,不松闸不意味着不修渠

  你可以看到前两年央企发疯一样的高价拿地——这是在抬高低价保护最低税基

  你还可以看到各省去年开始陆续修改当地房产税政策文件——这是在修补房地产税基评估方法以便和财政部接轨

  你还可以看到不怕死的人在争抢贷款抬高——这是让炮灰去冲锋冲高有效市场价


  这样一来,你会看到,地价上去了,高水位的税基下限保住了,疯狂的炒房客炒高了市价,于是评估值也上去了,各省的文件都修改好了,水渠修好就等上面开闸


  上面立法就是那东风

  这就是 万事俱备,只欠东风

  房子,不管老的,新的,高的,矮的,早就是铁锁连船,一个都跑不了


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 楼主| 发表于 2017-11-7 11:05 | 显示全部楼层
  最后复习小学思想品德课内容

  纳税光荣,税收取之于民用之于民

  主动纳税光荣,抗拒纳税可耻


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发表于 2017-11-7 11:07 | 显示全部楼层
脑子啊。。。


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 楼主| 发表于 2017-11-7 11:08 | 显示全部楼层

谁脑子白痴自己清楚,就你那狗嘴里出不了什么料


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 楼主| 发表于 2017-11-7 11:12 | 显示全部楼层
 还说一个,有人说将来房价万一下跌了怎么办,就算有地价,那不是税基还是要损失么

  这个好办

  找个带着任务的房企,一个城市,东南西北中,每年随便拍几块高水位的住宅用地,把地价保持在高水位就行了。你房子市价跌到1毛钱也不管地价——税基这个联动机制半点关系

  将来租赁型房企会很低价格拿地,共有产权的地价因为所占个人产权少因此地价-房价也低(但落户上学还是同权!)

  海量的存量完整大产权商品房的估值在不知不觉中已经完成了历史性高位估值“冻结”和切割,剩下的就是每年抽税了


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 楼主| 发表于 2017-11-7 11:14 | 显示全部楼层
一帮没文化的托,只知道坐井观天。死到临头都不知道咋回事。


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发表于 2017-11-7 11:15 | 显示全部楼层
wkf1990 发表于 2017-11-7 11:14
一帮没文化的托,只知道坐井观天。死到临头都不知道咋回事。

房产税和你有关系吗?

请问你有几套房?


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 楼主| 发表于 2017-11-7 11:16 | 显示全部楼层
任大炮 发表于 2017-11-7 11:15
房产税和你有关系吗?

请问你有几套房?

不需要向你证明,你等死就行


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 楼主| 发表于 2017-11-7 11:18 | 显示全部楼层
一帮小屌丝,拿着手里那几套可怜巴巴的房子,回头还要被征税 哈哈


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