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[经验分享] 钱都买房了,装修怎么办?装修贷款无处可询,找Z4帮忙就行!报名申请即享VIP通道哟!

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发表于 2017-11-4 15:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
在株洲,房价蹭蹭蹭窜到6字头了~
好不容易存下来买房+装修+家具的钱,全都只能用来买房了
可是买了新房手头没钱又需要装修咋办呢?
其实,贷款是可行的!
那么,装修贷款具体流程、费用、所需材料、批款时间是怎样的呢?
报名申请,让Z4帮帮你~
装修贷款题图690x300.jpg

5-15062FS627-50.gif 什么是装修贷款?

      所谓装修贷 款,就是指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的的个人信用贷 款,即无抵押信用贷 款。银行发放的个人住房装修贷 款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。

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5-15062FS627-50.gif 贷款的几种形式:

1、无抵押消费贷 款:无抵押贷 款,又称无担保贷 款,或者是信用贷 款。
即:不需要任何抵押物,只需身份证明、收入证明、住址证明等材料、向银行申请的贷 款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷 款。

优点:是申请方便且快速,不需要抵押物,装修公司的选择范围广;
缺点:是额度较低、利率较高。

2、房产抵押装修贷 款:住房抵押贷 款,又称按揭。
即:指银行向贷 款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。

优点:是成本低、利率较低、额度较高;
缺点:是办理速度慢,且需要自己有房产。

3、信用卡分期家装:信用卡家装分期是持卡人使用信用卡在银行合作的家装商户购买商品或服务。
即:此分期在银行核准后,持卡人在银行合作家装商户通过专用分期POS机支付家装款项,相应交易金额平均分成若干期,由持卡人在约定期限内按月还款,并视情况支付一定手续费的业务。

优点:是不需要抵押物、办理方便,还不占用信用卡的额度;
缺点:是需要装修公司与银行有合作才行,可供选择的装修公司不多。

4、消费金融公司贷 款:指以小额、分散为原则,为个人提供以消费为目的的贷 款的非银行金融机构。
即:此类贷 款包括个人耐用消费品贷 款及一般用途个人消费贷 款等。

优点:是程序很简单,办理方便且快捷,装修公司选择范围广;
缺点:是它的费用很高,基本上这几种方式中最高的一种贷款方式。

6.gif

timg (10).jpg
       说到这里,4种贷 款形式其实有类别的,普及一下:

5-15062FS627-50.gif 装修贷款和贷款装修可不一样!
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          首先是申请个人信用贷款来装修;其次是个人消费贷款之装修贷款,这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押申请的消费贷款;还有信用卡家装分期
          这其中形式有区别:装修贷款金额在卡里,此卡的消费记录只限于装修,需通过pos机消费;另一种是消费形式,不限于你的贷款金额用于什么用途,只需按时还款即可。


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晒一下网友晴天分享的银行贷款攻略,简明扼要,可以参考~
114537e25umruy2e9yjmuf.gif 晴天办的是建行装修贷款
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费用(手续费):
一年4%、二年8%、三年12%、四年16%,最多贷4年(首次还款要一次性付清手续费)

准备的材料:
1、身份证
2、户口本
3、工作证明(开了没用)
4、半年工资或公积金流水
5、购房合同和发票(复印完会还给你)


流程:
     带上上述材料去银行填写申请→等待3个工作日左右→收到贷款批复短信→水电走完之后通知银行去勘察拍照→放款50%→泥工完成后通知银行去勘察拍照→放款50%

      去银行办了之后,果然半月后就收到了短信,贷款批下来啦!可以放心开工。    (据说银行会根据个人资产情况和还款能力批费用,有可能会卡一点时间)
     但是!!请注意:装修贷款卡只能在装修类的pos机上才能刷出来哦~要现金的童鞋得开动脑筋了    感觉这个贷款时间长了利率很高啊,划不来,只适合短期周转。



155617o63i3in6ki3rilin.gif

晒一下网友Sums分享的房屋抵押贷款流程,也提供给大家参考~
114537e25umruy2e9yjmuf.gif sums办的是房贷宝房屋抵押贷款
timg (5).jpg
费用:
等额本息:36期6.3厘
先息后本:12期1.10分

抵押房屋条件:
商品房(出让地,划拨地都可),经济适用房,房改房,集资房,自建房(面积200平以内)
房屋条件不限,全款房、按揭房,只要有证就可以。

所需资料:
征信报告,身份证,户口本,婚姻证明,房产证,土地证或者不动产证(已婚客户提供夫妻双方资料)。
不看流水、不看单位、额度不封顶、房屋评估价8折。

注:相比其他贷款流程:一小时出额度,提前还款无任何违约金,无评估外访费用,5天左右放款。
          放款时间是非常快的,适合急需贷款下来的业主。




      结合网友的贷款经验,小编也做了一系列的资料和信息的搜集,如果您也是有考虑想要贷款装修,或者是想了解贷款装修,都可以报名了解。收到您的报名后,小编会第一时间联系您,为您做更为详细的介绍。
或者加小编的微信咨询也可以哦!
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发表于 2017-11-6 15:47 | 显示全部楼层
正好刚发帖就看到,我需要咨询一下


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 楼主| 发表于 2017-11-7 09:45 | 显示全部楼层


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 楼主| 发表于 2017-11-7 09:47 | 显示全部楼层
开着火箭的猪 发表于 2017-11-6 15:47
正好刚发帖就看到,我需要咨询一下

可以呀,请加一下小编微信:zsxb1010 或 zsxb2020


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发表于 2017-11-9 13:58 | 显示全部楼层
贷款手续费怎么算


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