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[买房攻略] 你家入户大堂&电梯间走道墙面贴瓷砖还是刷白墙?株洲30家楼盘大摸底,40%未贴瓷砖!

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发表于 2017-9-19 15:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

时至年底,不少楼盘即将交房
对于业主来说,房屋质量莫过于他们最关心的问题了
伴随着交房,部分楼盘也出现了维权的情况
而今年,多个楼盘都出现了同一个维权的理由
那就是
小区入户大堂&电梯楼道墙面未铺贴瓷砖!

QQ截图20170921163745.jpg

所谓入户大堂:是指从小区楼栋入户门到电梯间的区域
所谓电梯间走道:是指电梯间至入户门之间的区域


业主对于这两处区域未铺贴瓷砖而产生的维权,主要有三点
一:不贴瓷砖,显得太low,没档次,楼盘的质量也感觉很差!
二:业主花高价买房,墙面竟然不铺贴瓷砖,实在太对不起这高房价!
三:宣传时说好的高档楼盘呢?说好的会贴瓷砖呢?事实与宣传不符!
QQ截图20170921152531.jpg


那么小区入户大堂及电梯走道有无铺贴瓷砖的区别是怎样的呢?
下面我们来看看实图的效果
入户大堂墙面有无瓷砖的区别

入户大堂墙面有瓷砖.jpg

入户大堂墙面无瓷砖.jpg

电梯间走道墙面有无瓷砖的区别

电梯走道墙面有瓷砖.jpg

电梯走道墙面无瓷砖.jpg


  不得不说,这两处区域,墙面铺贴了瓷砖明显要比未铺贴瓷砖,看上去高端大气上档次许多。

  为什么有些小区入户大堂&电梯间走道铺贴了瓷砖,有些未铺贴?不铺贴瓷砖是否合理?
  其实关于入户大堂和楼栋电梯间走道的墙面,通常有两种处理方式,一种是铺贴瓷砖,即通俗所说的瓷砖上墙;另一种则是粉刷乳胶漆,即所谓的刷白墙

  对此,小编也咨询了株洲中原研究中心和湖南凯风房地产的两位专业人士,他们均表示:目前对于小区入户大堂及电梯间走道的墙面是否铺贴瓷砖并没有出台明文的规定!

  也就是说,入户大堂以及电梯走道墙面铺贴瓷砖or粉刷白墙都是合理的,且这两种情况都是普遍存在的。

QQ截图20170921171755.jpg


   而对于部分维权业主认为的,开发商前期宣传时说自己是高档小区,入户和走道的墙面都会铺贴瓷砖;结果业主在交付时候发现自家走廊竟然是“白墙”的情况,小编也咨询了以上两位专业人士:由于现在购房合同是统一的模板,正文中虽然没有提及这一项,但是合同附件中可以补充。如若开发商遗漏,业主签合同时可要求其附加上去。合同里写明此要求的话,对于业主后期维权也能提供多一分保障。

QQ截图20170921171908.jpg


  目前株洲的楼盘入户大堂及楼栋楼道内瓷砖情况如何?小编了解了30家近5年有过交房记录的商品楼盘,入户大堂铺贴瓷砖的情况可以说是百分之百,每家楼盘都铺贴了瓷砖;但是电梯间走道内,有12家楼盘的墙面未铺贴瓷砖,占到了40%;还有18家楼盘的墙面有铺贴瓷砖。

株洲部分楼盘入户大堂&电梯间走道瓷砖铺贴情况一览
瓷砖上墙(水印).jpg


你家小区入户大堂or电梯间走道墙面铺贴了瓷砖吗?
欢迎大家跟帖回复!


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房小蜜.jpg



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发表于 2017-9-25 10:03 | 显示全部楼层
还是有蛮多没贴瓷砖啦


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发表于 2017-9-25 10:05 | 显示全部楼层
没写在合同里,果然开发商就有底气补贴的


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发表于 2017-9-25 10:31 来自手机 | 显示全部楼层
一切以购房合同中交房 收房条款为准,贴了瓷砖以后还有脱落的风险。白墙配点装饰也好看。
来自: iPhone客户端


来自苹果
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发表于 2017-9-25 10:45 | 显示全部楼层
白墙和瓷砖就不是一个档的好么,那入户大堂都不贴的在想什么!!!


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发表于 2017-9-25 11:48 | 显示全部楼层
一支神棍 发表于 2017-9-25 10:45
白墙和瓷砖就不是一个档的好么,那入户大堂都不贴的在想什么!!!

入户大堂应该没有不贴的。前几天去尚格名城靠小学那栋房,入户大堂超豪华,有五星级宾馆的范,每层的电梯间就简陋了。


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发表于 2017-9-29 11:04 | 显示全部楼层
whfyx 发表于 2017-9-25 11:48
入户大堂应该没有不贴的。前几天去尚格名城靠小学那栋房,入户大堂超豪华,有五星级宾馆的范,每层的电梯 ...

看到说尚格领秀青春,入户就没有贴的,哎


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发表于 2017-9-29 16:05 | 显示全部楼层
贴了还是负担。收房后搞装修,很多人运动建筑材料就把电梯门口的瓷砖搞坏。拖到现在还没修复。。墙面也掉了3块瓷砖也还没修复还好没砸到人。。

要我说还不如白墙的好


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发表于 2017-9-29 18:46 | 显示全部楼层
怎么样?
184614vradzazat7rmtamq.jpg
184614nbl1dwzgd449yf4m.jpg


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发表于 2017-9-29 20:26 | 显示全部楼层
这统计的不准确吧,我们小区楼层墙面没有贴瓷砖,上面怎么显示是贴了的????


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