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[买房攻略] 株洲下半年供需数据曝光!供需比我想象的要平稳很多了!

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发表于 2017-9-9 11:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
看到这个文章,陡然感觉,在线的小编每天都在潜水看我们的聊天!

前几天坛子里还在说,要看下半年的供需数据,怎么还不出来!哈哈~



QQ截图20170909112657.jpg



我只想说,这些数据应该可以堵一下某人的嘴了吧!

看这个数据,个人觉得下半年趋稳,供需比例没有上半年差距辣么大了!



QQ截图20170909112550.jpg








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发表于 2017-9-9 11:27 | 显示全部楼层
T老师快来看数据!


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发表于 2017-9-9 11:30 | 显示全部楼层
卤煮没发现里面有个外来置业的比例么  和套编辑说的不一样!


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发表于 2017-9-9 11:35 | 显示全部楼层
本帖最后由 任大炮 于 2017-9-9 11:37 编辑
小松同学 发表于 2017-9-9 11:30
卤煮没发现里面有个外来置业的比例么  和套编辑说的不一样!

T老师说的是外来人口购房比例高。

实际上是返乡买房的本地人居多。

所以9-10月份是个关键的日期,如果是返乡买房的肯定是国庆前后买房。

因为春节售楼部放假。

返乡买房的特点是出手快,对价格不敏感,1W以下的房价对他们来说都是白菜价。
现在一线城市都限购了,有钱也买不到。
你想想深圳,上海,的房价就会理解他们急切买房的心情。





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发表于 2017-9-9 11:38 | 显示全部楼层
任大炮 发表于 2017-9-9 11:35
T老师说的是外来人口购房比例高。

实际上是返乡买房的本地人居多。

所以他有点混淆概念~那些人本就不应该算真正的外来人口


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发表于 2017-9-9 11:44 | 显示全部楼层
小松同学 发表于 2017-9-9 11:38
所以他有点混淆概念~那些人本就不应该算真正的外来人口

你这么分析其实更可怕。

你想啊,今年上半年株洲本市户口的购房比例才30%,外地户口占70%

实际上返乡买房的人大多也是本市户口,30%除以2,占15%

这样算起来,真正的株洲本地人买房才占15%

这样看来论坛里吵翻天也没用。

因为真正买房的人根本不上这个论坛。



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发表于 2017-9-9 12:23 | 显示全部楼层
株洲湘潭跟斗长沙走滴!


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发表于 2017-9-9 12:42 | 显示全部楼层
小松同学 发表于 2017-9-9 11:38
所以他有点混淆概念~那些人本就不应该算真正的外来人口

层主不知道你有没有去看过几个开盘现场,确实50%以上买房家庭,说的都是南四县和外地口音,株洲本地刚需没有这么大的购买力,棚户拆迁户主要购买二手旧楼,农村拆迁户是新楼盘购房主力,其它的就是外地人了,你如果觉得南四县算本地人,那就算你对了。


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发表于 2017-9-9 13:43 | 显示全部楼层
上半年实际上至少有四个月时间还在去前几年的老库存的,上半年新增供应应该加上已有库存
而下半年是新出来多少房源就是多少库存了


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发表于 2017-9-9 13:47 | 显示全部楼层
可伶的中国人,老百姓手上存点钱只有买房才了增值搞不好发点小财,这道理农村人,城里人都懂了。这房价能不飞吗?国家真的应该改变下了,


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