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[施工探讨] 株洲在线金牌验房师再度出山,直击验房盲点痛点,只为解决你的收房验房问题!

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发表于 2017-9-5 15:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
专业验房师——收房时有必要带上他们吗?
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“主卧室屋顶渗水,买房三年后还没能住进去”、
“交房时,发现精装修的房子出现了裂缝”、
“某楼盘被爆使用了无生产许可证的劣质水泥”
……
调查数据显示,
在房屋买卖过程中,
近七成网友遭遇过房屋纠纷,
其中房屋质量问题排首位。

然而,很多购房者在发现商品房质量问题后不知如何处理,有的四处奔波,却是维权未果,有的则是委曲求全,自认倒霉。
目前房屋维权中常见的质量问题,株洲在线金牌验房师支招你:让购房者拿起法律武器,有效维护自己的正当权益。

金牌验房师介绍


验毛坯房注意事项
          唐工:“毛坯房是房屋到业主手里最原始的状态,也就是所谓的清水房状态,房屋建筑结构以及施工方面的毛病,或者一些暗伤在毛坯房时期比较容易检测出来。从检测情况来看,验房时比较普遍遇到的问题有:房屋外墙渗水,厨卫管道不通畅,实测净高、面积与开发商承诺的有出入等,这些问题相对容易发现,开发商也容易接受和整改。但是像楼板开裂、渗水、墙体空鼓过多等问题就比较严重了。”
          1、一定要掌握“先验后收”的原则。
          2、要和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。
          3、要看所购商品房整栋楼的《建设工程竣工验收备案表》,有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。竣工验收备案表需注明各项配套设备的品牌\质量等级\保修期限\维护时限等细节。要向开发商索要《质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便日后出现质量问题按约要求维修。
          4、先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的正常程序,但目前发展商能让买家先验楼后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字,再发批条,让业主到物业治理处去拿钥匙。等业主进得房去,发现货不对板,申诉起来也软弱无力——负责任的发展商会积极善后,无良的则会实施“拖字诀”,让买家劳心劳力,这对买家来说是不公平的。 为避免出现这种情况,买家应事先在购房合同中非凡约定先验房后收楼,另一方面如合同已成事实,则可采取在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。

验房案例集锦

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▲财富湘江
财富湘江.jpg
▲凯旋名门
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▲恒大华府

株洲在线-得力验房
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          服务保障
          严格执行国家标准,地方标准,行业标准等检测检验
          服务承诺
          遵循服务承诺,满足客户需求,准确高效,2小时内及时到位,2天内出具正式验房报告,用户满意度100%
          服务方式
          现场服务,现场作业,现场检查,现场出具验房记录报告表远程服务
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2017公益验房活动火热进行中
加小妹,进群讨论验房八卦哦!!!
小编跟拍验房实录敬请期待(*@ο@*) 哇~
咨询热线:0731——22331726

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发表于 2017-9-5 16:15 | 显示全部楼层
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