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[施工探讨] 清包/半包/全包/整装,套路这么多,各有优劣,到底哪种好?看完这篇分析你就懂啦!

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发表于 2017-8-29 09:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
清包·半包·全包·整装
套路这么多,到底哪种好?

从零开始学装修,四大装修方式详细科普,看完你就懂!



在装修开始时,很多小白都会问的一个问题了:什么叫全包、半包、清包?我应该怎么选择?咨询装修的时候,他们也都会被问到,清包、半包、全包和整装,你想要哪一种?
如果你不知道这四者之间的区别,不要紧,看完这个你就懂了。



清包
业主做的事:设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、协调施工、验收全部由业主自己完成。
装修队做的事:负责实际的装修施工,通俗说就是包清工。
适用业主:有大量精力和时间的,具有一定的设计能力和丰富的装修经验。

选清包的是这样想的:装修公司?我从来不信什么装修公司,设计摆放按我自己的来嘛,多自由。水电瓦工?我认识的亲朋好友绝对比装修公司找的靠谱,装房子,咱们要的就是这种随心所欲!

清包其实说起来很简单就是,完全不需要装修公司的介入,所有装修内容全部自己承担。但是这种包法还是适合于有丰富装修经验的人。因为需要对各个环节进行监督,并且确保自己找的施工队是有水平、有质量的。

清包的优点
自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大致直观的了解。相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。


清包的缺点
1、需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间和精力;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。

2、包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免吃亏上当。装修过程中一旦缺料,业主马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。基本是零售后,后期若产生问题只能全部自己承担责任。

3、几乎没有风格把控和设计指导,很可能装修出来效果达不到预期。


半包

业主要参与:选购主材。
装修公司提供:设计/辅料购置/施工。
适用业主:有一定的精力和时间,明确自己想要的装修风格的业主。
特别注意: 清楚装修合同,分清权责,避免纷争。

一般选半包的宝宝心理是这样的:哎呀,我不懂装修,找装修公司设计设计吧,但是要是他们给我的用料不好怎么办啊,而且,听说全包出来的房子都是一毛一样的,我才不要咧,还是半包吧。让他们给我打个底妆,具体化什么妆容我要自己定!

半包这种,给你个模板,完了还允许你在上面乱涂乱画的机制,可以说是很称人心的,因此半包也是现在大多数人的选择。


半包的优点
1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。
2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。
3、由装饰公司或设计师进行设计,整体效果的呈现比清包要好。
4、辅助建材由装修公司配给,小事上也省了不少力。


半包的缺点
1、要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,材料价位也不如公司集中采购来的便宜,容易被“宰”,导致最后超预算。
2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装饰公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。


半包注意事项
1、在签合同时一定要看清里面的每一项材料内容以及每一种工艺,以防日后再材料上出现偷工减料的状况。并且确认好合同中有写违约责任承担方式。
2、预算表要制定的够详细,在自己购买材料时能尽量控制在预算当中。
3、在装修前一定要花时间了解装修知识以及材料知识,毕竟是半包,很多内容需要业主自己负责,对相关内容了解越多自然装修起来会越省心。


全包

业主要参与:参与设计方案/预算审核确定/工程验收。
装修公司提供:设计到施工全包。
适用业主:经济实力允许且没有时间过问装修的小伙伴。

选全包宝宝会这样想:哎呀,我天天工作这么忙,哪儿有时间顾装修,嗯,让装修公司给我搞个方案照着做就行了吧,反正不差他的钱,符合我的品位就可以了。

其实简单的来说,全包指的并不是从头到尾都包好,而是只负责到硬装部分,就是家具家电软装之类的一般不包。但是,并不是所有的装修公司全包的内容都相同,部分项目有些公司不一定会算在全包里的内容,如:墙纸、灯具、窗帘、推拉门、门槛石等,这些内容都是会因公司而异的。

全包优点
1、业主省心省力,只是适时地与装修公司进行沟通,让对方了解自己的想法,监督工程的基本进度和质量。
2、由装修公司进行设计,更专业,不满意遗憾的几率会低一些。
3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。

全包缺点
装修公司的用料存在很大的水分,从业公司和人员良莠不齐,容易有被宰的风险!例如——
1、包不全:很多全包公司前期都会和业主说这个也包那个也包,结果一旦转施工,很多东西还得自己买!
2、增项多:不少业主反映全包就是个坑,前期说好全包都包,结果到后期发现好多项目都漏掉了,增项增不停,整个人都感觉不太好!
3、材料以次充好:业主对装修材料了解不多,往往被装修公司或是装修工人偷工减料,以次充好,导致装修质量问题。

全包注意事项
1、千万要选有资历、有经验、口碑好的装修公司,学会货比三家。
2、虽然是全包,但是也不能完全放任工地不管,有空还是要多去监督,多拍照。
3、对于合同上写到的材料,做相关了解,并且在进场时做验收,确保材料质量。
4、发现问题,及时维权。


整装

整装是除了传统清包半包全包之外,新兴的装修方式。整装是指装修和家具软装配套一起,以前是装修光装修,装修完自己去找家具和装饰品自己搭配,而整装是设计师在装修的同时把家具一起设计进去,这样减轻了住户在装修风格后对家具的不匹配情况。简单来说,整装就是在全包的基础上,把家具软装等后期工程包含进去,真正实现拎包入住。

业主要参与:参与设计方案/预算审核确定/工程验收。
装修公司提供:设计到施工到家居软装全包。
适用业主:经济实力允许且没有时间过问装修的小伙伴。


总的来说,对于对装修不太在行的人来说,装修效果排序(仅供参考)

整装>全包>半包>清包


相反,对于装修行家来说的话,当然是多留点空间和余地自行发挥会比较好啦!这样既省钱又能按照自己的想法打造出理想家,不过前提真的真的很重要,就是你真的在行,不然想省钱反而大把砸钱,装修效果不好再想重来一次就没有机会了哟~

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发表于 2017-8-29 10:47 | 显示全部楼层
个人觉得,清包不要轻易尝试,装修水很深不是业内人士还是不要了,要不比你请家装公司亏更大也不一定!
半包相对好点,主材啥的公司包了,其他还是自己去买,但个人觉得没有太多本质区别,不懂行情的自然还是会问半包的设计师或者项目经理的,一样还是通过他们买其他的东西,所以说句不好听的,如果你不是业内人士的话,选个公司全包算了,你千万不要觉得清包或半包自己可以省好多钱,或者被坑的少些,哪种方式都是要赚钱的,不如包工又包料的全给你搞完,出了问题最起码有地方可以找,没有哪个渠道是不要赚钱的!


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发表于 2017-8-29 11:08 | 显示全部楼层
装修就没有省钱这么一说,别以为哪种省,看到好的都不想买差的材料
还是不装修最省钱


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发表于 2017-8-29 11:24 | 显示全部楼层
我只想说 没套路的装修公司 都关门了,剩下的 只有水很深 和 水更深


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发表于 2017-8-29 15:02 | 显示全部楼层
公司里哈不要养人!
亲戚朋友哈不要赚钱!
自己跑哈不要时间不要车马费!
脑子清白算得清成本吧!!!


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发表于 2017-8-29 15:16 | 显示全部楼层
virus2010 发表于 2017-8-29 11:24
我只想说 没套路的装修公司 都关门了,剩下的 只有水很深 和 水更深

错!应该是没有套路的行业是不存在的,游击队也是一样!


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发表于 2017-8-30 14:26 | 显示全部楼层
开着门就是要赚钱的
买的没有卖的精
说实话,不是这一行的搞个全包了撇
以后说不定房子都是精装修


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发表于 2017-9-2 17:39 | 显示全部楼层
都没有绝对,本主觉得,你精装修的房子,也照样什么都没有,只要合同可以跟你写一口价就没问题。其他不用过多担心。合同签好是最重要的


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发表于 2017-9-4 21:07 | 显示全部楼层


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发表于 2017-9-4 21:07 | 显示全部楼层


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