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[买房攻略] 【Z4购房小红本】2016年株洲最新最全购房信息,出门看房必备良帖!

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发表于 2016-3-16 15:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
【Z4购房小红本】
2016年株洲最新最全购房信息,出门看房必备良帖!

春节前后,央行和财政部分别出台了“降首付”、“降契税”的“救市”政策,降低价格为房地产去库存;而株洲城市建设也蒸蒸日上,轨道交通、城铁落地等等;很多网友问小编,2016年该不该出手买房?小编想说,如此之好的政策下,现在不买更待何时?那么房子到底如何买?怎么买?请随小编慢慢道来!

【政策篇】

【契税下调】你家房子又能省不少
近期最热门的话题莫过于退契税,这不管是对于已购房的人来还是正在看房中的你来说是又节省了一笔不小开。购买90㎡以上首套房的税率由原来的2%下调至1.5%;而二套房90平米以下的则由4%将至1%、90㎡以上的由4%降至2%。按照100㎡总价50万的房子来算,原2万的契税,现只需缴纳1万元。而现在房管局也是忙得不可开交,每天有上千人前去询问,而就在今天早上,7点钟的大门外已排起了长龙去退税、交税!在这里,小编也提醒各位,无需跟风,以免耽误自己宝贵时间。而房管局每天也只能处理600号人的税务问题。
——点击查看更多相关内容——


【首套房首付比例下调至2成】但不是每个银行都实行
2月2日《关于调整个人住房贷款政策有关问题通知》中提到,在不实施“限购”措施的城市,首套房首付款比例降至25%,并可向下浮动5个百分点。二套房的首付比例从原先的4成降至3成。
那么是否所有的银行都已实行新政呢?不然,据小编了解,目前实施新政2成首付的银行为:中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、民生银行、光大银行等。
举个栗子:
购买一套价格为50万的首套房,原来2.5成的首付比例需要支付12.5万元首付款,现在2成的首付比例只需要支付10万元首付款,购买价格为50万的二套房,原来4成的首付比例需要支付20万元首付款,现在3成首付比例只需要支付15万元首付款。
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【降准降息】对你有怎样的影响?
没错,还贷中的房奴利息将减少,这对于购房者而言又节省了一笔不小开支。而对于开发商而言,降准将会释放大量流动性,有利于开发商和购房者获得银行的贷款支持,降息也会促使开发商的资金成本降低,有利于开发建设。
——点击查看更多相关内容——


【公积金】定期存款利率上调至1.5%,每年利息又多了一些
现在银行都在降息,但是自2月21日起,目前职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次,当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息,目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后,职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行,目前一年期定期存款基准利率为1.50%。
举个栗子:
如果住房公积金账户余额有10万元,原来按1.10%计算每年将产生1100元利息,现在按1.50%计息则将带来1500元利息,每年要多出400元。
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【攻略篇】

【现房准现房】2016年株洲在售现房准现房盘点
据小编整理发现,目前株洲在售现房的楼盘总共有21家,其中天元区就有9家,可谓占据了株洲在售现房总楼盘数的半壁江山;紧随其后的荷塘区也有7家。而从房源面积来看从80-200的现房均有涉及。>>>点击查看内容详情


【2016年纯新楼盘】株洲2016年纯新楼盘盘点 12家新盘璀璨亮相
小编统计,到目前为止2016年株洲将有12家纯新楼盘入市,其中占据首位的天元区新盘就有8家,占了株洲纯新楼盘总数的大半壁江山;紧随其后的芦淞区和荷塘区也各占据了2家;令人惊叹的是石峰区和云龙示范区竟然没有一家。下面就来跟小编一起看看他们到底神马样吧!(>>>点击查看内容详情


【Z4房产百科】株洲低首付买房 到底是什么鬼?
"0"首付、“首付1万”的低首付买房广告比比皆是,那么到底什么是"0"首付房源?买这样的低首付房源靠谱么?购买的时候需要注意什么问题呢?今天株洲在线房产小编婷妞就来跟大家做个深度剖析。我们来看看这些低首付房源到底是什么鬼!?(>>>点击查看内容详情


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最近有许多网友跑到Z4论坛发帖求助各大银行的房贷利率具体是多少,有木有优惠。小编暖心软妹子一枚,看不得网友求而不答失望的样子,就屁颠颠的跑银行去为你们效劳去了。(>>>点击查看内容详情


【2016小区幼儿园大全】不为自己考虑,也要为孩子想想!
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【株洲真正的城铁楼盘】时代站+云龙站之间的楼盘仅此4家!
城铁在株洲境内有:白马垄、时代、云龙、株洲火车站、七斗冲五个站点。由于城铁株洲站将与现有普铁株洲站合建,因此,城际铁路通车后,株洲站暂不能上下乘客。而云龙站靠近市中心,辐射力最强,城铁运营后云龙站将暂时替代株洲站功能,成为株洲市民搭乘城铁的一个主要站点。(>>>点击查看内容详情


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说到大平层住宅,有些购房者还不太了解,大平层居住感觉真的更舒适吗?那么到底什么是大平层呢?为什么大平层居住起来会有这么高的舒适度,与普通住宅相比具有哪些优点呢?株洲目前又有哪些大平层在售?根据这些内容,小编进行了整理,看看大平层居住起来是否更舒适?(>>>点击查看内容详情


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株洲房价真的涨了么?近期有不少购房的网友咨询小编这样的问题。与此同时,中国百城指数也显示株洲房价有所回升,从4605上调了45元/㎡。而从小编的报价专题中却发现,原排行较高的几家热门楼盘价格有所上调。(>>>点击查看内容详情


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【株洲学区划分】2016年小初中招生片区规划 在售楼盘区域图
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面对楼市并不够明朗的今天,越来越多的开发商出现资金断裂、跑路现象。而我们目前购买的又都是一直图纸,等到交房时已是1-2年之后。而面对这样的环境,我们如何去选择一家优质的楼盘是目前很多购房者所关注的问题。(>>>点击查看内容详情

接下来还将有更多精彩内容奉送!

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发表于 2016-3-16 15:38 | 显示全部楼层
新技能get,小编辛苦了


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发表于 2016-3-16 15:39 | 显示全部楼层
这个帖子好棒,要收着!


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发表于 2016-3-16 15:45 | 显示全部楼层
现在政策真多,一不小心就会被忽悠


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发表于 2016-3-16 15:45 | 显示全部楼层
啊 原来首套房贷2成不是每个银行都可以 5555555555


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发表于 2016-3-16 15:46 | 显示全部楼层
想看今年的利率表  


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发表于 2016-3-17 08:34 来自手机 | 显示全部楼层
政策真惠民!!一不小心中计,你就被她玩死了!来自: Android客户端


来自安卓
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发表于 2016-3-18 14:34 来自手机 | 显示全部楼层
马上就要硬着落了,最后一批刚需,全部被鸭子一样关进了笼子,,,下一批刚需要等到这批婴儿潮的娃娃成年,看有不有大规模刚需来自: Android客户端


来自安卓
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发表于 2016-3-18 14:39 来自手机 | 显示全部楼层
贷款40万20年  要还61万 来自: Android客户端


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发表于 2016-3-19 10:02 | 显示全部楼层
zhuzhouxinxi 发表于 2016-3-18 14:34
马上就要硬着落了,最后一批刚需,全部被鸭子一样关进了笼子,,,下一批刚需要等到这批婴儿潮的娃娃成年, ...

好深奥的样子


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